管理組合運営サービス
■マンション管理相談
担当者の提案や対応の低さ、管理組合役員のなり手不足、管理費・修繕積立金の資産管理方法など管理会社に対する不満・不安はありませんか。このような悩みは、お金をかけずに適正に管理することで改善できます。その改善方法も管理組合がやりやすいよう現場第一主義にてお手伝いいたします。約20年のマンション管理会社での実務経験とコンサルとしての理論をもって皆様のお役に立ちます。現在の管理組合運営は、会社経営と同等のレベルで対応しないと継続が困難な状況です。その理由は、物価上昇による資金不足、高齢化による役員のなり手不足、消費税率引き上げなど様々な要因があげられます。当事務所では管理組合に寄り添い伴走型支援により管理組合の皆様が安全・安心、そして快適なマンションライフを送れるようサポートします。
■第三者管理サービス
組合員の高齢化・非居住化（賃貸・空住戸化）による役員のなり手不足の問題を、第三者管理（管理組合が管理者業務を第三者マンション管理士などに委託する方法）で支援します。マンション管理会社での約20年の実務経験、中小企業診断士としてのコンサル経験、行政書士としての法務知識をもって全力で居住者が安心して暮らせる居住空間をもたらします。
■管理会社変更サービス
管理会社見直しの目的は、マンションの資産価値の向上やお住いの居住者が安心して過ごすことができる環境を手にすることです。約20年のマンション管理会社での実務経験に基づき、居住者が安全・安心、そして快適なマンションライフを送れる管理会社への変更をサポートいたします。
■その他サービス
〇管理規約の改正
○管理費削減
○長期修繕計画の見直し（資金計画策定）
○ホームページ作成
○大規模修繕工事アドバイザー